Maison de 176 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Bonnétable

iad France - Patrice Jubault vous propose: Authentique maison de village à rénover, située dans la charmante commune de Bonnétable en centre bourg et très proche des écoles et commerces.
D'une surface totale de 176m² sur un terrain de 305m², cette maison de village offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de caractère.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine, un salon/séjour lumineux, une chambre, un Wc indépendant et une salle d'eau.
Au 1er étage, quatre chambres offrent de belles possibilités d'aménagement familial. Une salle de bain avec WC complètent cet étage.
En empruntant un escalier vous arriverez au 2ème étage dans les combles aménageables ou vous pourrez créer à votre guise chambres et salle de bain.

Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en plein air sans vis à vis.

Côté équipements, cette maison dispose de l'accès à la fibre optique, d'un chauffage individuel et d'une cheminée avec insert.
Une grande cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et une deuxième porte en façade vous emmenera directement au jardin.

À proximité des commerces locaux, des écoles et des services, cette maison de village est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de rénovation et de personnalisation.
Si vous recherchez une maison authentique avec du potentiel et un espace extérieur, cette propriété à rénover est faite pour vous, négociable. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son charme d'antan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.