Maison 4 chambres de 118 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Bessé-sur-Braye

iad France - Carole Flandrin vous propose: Pavillon Familial rénové avec Jardin, terrasse et Garage à Bessé-sur-Braye

Venez découvrir ce pavillon familial rénové, situé dans une résidence pavillonnaire calme et offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.
Cette maison individuelle de 118 m² est répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'un terrain de 571 m² au calme.

L'espace de vie se compose d'une entrée sur un séjour lumineux de 31 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.
Au niveau du sous-sol complet, vous y trouverez un grand garage avec porte électrique sectionnelle, une grande buanderie, d'une salle d'eau avec WC, une quatrième chambre, un atelier et une cave. Les pièces sont bien agencées pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Le pavillon dispose également d'une terrasse où vous pourrez vous détendre en plein air et profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré vous offrira un espace verdoyant et paisible pour vous ressourcer en toute tranquillité.

Vous pourrez stationner vos véhicules en toute sécurité avec deux places de parking supplémentaires.
À proximité du collège, des commerces, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour faciliter votre quotidien
Quelques atouts supplémentaires :
- Fibre optique reliée, VMC double flux, panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel non négligeable et une éolienne.
- Chauffage individuel avec radiateurs récents et poêle à bois,
- Huisseries PVC et double-vitrage
- Assainissement au tout à l'égout pour confort optimal.
Excepté un rafraîchissement de la salle de bain, vous n'avez pas de travaux à prévoir. DPE en D

Si vous recherchez un bien chaleureux et fonctionnel et découvrir la région avec la Vallée du Loir et ses coteaux à quelques kilomètres., n'attendez plus pour visiter ce charmant pavillon à 30 minutes de la gare TGV de Vendôme et à 40 minutes de la sortie d'autoroute A11.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.