Maison de 86 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Beillé

Point info : Une vidéo du logement, un dossier complet avec photos supplémentaires, diagnostics et documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande avant la visite.

Maison rénovée – 85 m² – Jardin, Garage, Terrasse 40 m² – 2 min à pied de la gare – DPE C

Située à seulement deux minutes à pied de la gare, cette maison de 85 m² a été entièrement rénovée avec soin. Moderne, fonctionnelle et lumineuse, elle offre tout le confort d'un bien sans travaux.

Caractéristiques techniques :
• Isolation intérieure performante
• Chauffe-eau à faible consommation
• Radiateurs économiques
• Fenêtres PVC double vitrage récentes

Agencement :

Rez-de-chaussée :
• Grande pièce de vie ouverte sur la cuisine
• Accès direct à une terrasse bétonnée de 40 m² et au jardin clos
• Salle de bain neuve avec douche
• WC séparés

Étage :
• Suite parentale avec douche et point d'eau
• Deux chambres supplémentaires dont une de très beaux volumes.
• WC indépendants

Extérieurs :
• Terrasse bétonnée de 40 m²
• Jardin clos
• Garage
• Stationnement facile et sécurisé

Les plus :
• Rénovation complète et récente
• Aucun travaux à prévoir
• Emplacement stratégique, proche des transports et commodités

Cette maison prête à vivre n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Cette annonce référence 299565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr