Maison 4 chambres de 113 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Bazouges Cré sur Loir

Dans un quartier résidentiel, proche des belles ballades le long du Loir !
Venez découvrir ce joli pavillon indépendant édifié sur un terrain de 585 m2.
Parfaitement situé à 7 mn de la FLECHE et 30 mn d'ANGERS, cette maison à la frontière du Maine et Loire vous séduira par ses volumes.
Notamment une partie du sous sol est isolé et aménagé, offrant ainsi une chambre, une pièce de 14 m2 équipée d' une salle d'eau ( chambre 4 ), un wc, un cellier.
Vive l'indépendance !
Au Rez de Chaussée un beau salon séjour de plus de 30 m 2 est en accès direct sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 11m2.
En prolongement profitez des deux grandes chambres d'environ 14 m2 chacune, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Le terrain arboré et paysagé permet de profiter des belles journées d'été.
Côté chauffage, le système de Pompe à chaleur vous promet de belles économies d'Energie ! Environ 110 € de consommation mensuelle ! Cette annonce référence 204510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VEYER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 95154602700016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr