Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Assé-le-Riboul

A 5 kms de Beaumont sur Sarthe - 10 kms de Conlie.
Située au calme absolu, au coeur d'un petit hameau composé de trois habitations, cette belle maison en pierre de 140 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Implantée sur un terrain de 700 m², elle dispose de nombreux atouts.
- un poêle à granulés et radiateurs électriques neufs, assurant un confort optimal.
- séjour lumineux ouvert sur une cuisine, créant un espace convivial et chaleureux.
- une buanderie, une salle de bain, un WC.
- à l'étage : 2 chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau ou créer une salle d'eau, un WC.

Une partie indépendante mais attenante à la maison comprend une pièce lumineuse qui nous mène à un étage avec une mezzanine, deux pièces et un espace équipé pour recevoir une douche.
L'accès indépendant offre de nombreuses possibilités: accueil d'invités, adolescents, location saisonnière ou gite.

Le plus :
- une véranda
- une petite piscine, parfaite pour se rafraichir l'été.
- un double garage fermé
Vous aimez la nature, le calme, le charme de la pierre, n'hésitez pas à demander une visite.

Classe énergie D
Son prix est de 157 900 Euros dont 7900 Euros TTC d'honoraires d'agence (5.27 %) à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton, Jeanneau de Saint Rémy de Sillé au ** ** ** ** ** en précisant la référence 18328B

Mauricette LEBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327598579 - LE MANS.