Arnage : Maison de 154 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Marc Dachert vous propose : A 9 minutes du circuit des 24 heures du Mans, et 14 minutes de pôle santé sud, à deux minutes à pied de la boulangerie dans un charmant village dynamique avec écoles, pharmacie, superette et médecin, maison (3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, bureau en mezzanine, extension transformable en suite parentale) sans travaux à la décoration soignée en très bonne état DPE en C grâce à son insert, son poêle à pellet récent, et sa chaudière à gaz de ville. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain avec wc. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau ravissante, des wc avec lave main, puis une belle suite dont les ouvertures sont orientées vers le sud ouest. Elle est composée d'un séjour chauffé par un insert, une cuisine meublée (Cuisinella) très bien équipée, puis le salon cathédral à poêle à pellets dominé par son bureau aérien logé sur une mezzanine. L'extension est divisée en une grande buanderie et un garage carrelé transformable aisément en une belle chambre de plain pied. A l'extérieur un puits doté d'une pompe, un carport pour 2 voiture, un terrasse puis avec un jardin donnant sur un terrain non constructible où des biquettes pâturent donnant un sentiment de campagne au centre du village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 137 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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