Achat maison 4 chambres - Ardenay-sur-Mérize
Achat maison 4 chambres - Ardenay-sur-Mérize
Achat maison 4 chambres - Ardenay-sur-Mérize
Maison en vente - Ardenay-sur-Mérize
299 250 € *

Maison 4 chambres de 160 m² - Jardin - Ardenay-sur-Mérize

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 4 chambres - Ardenay-sur-Mérize

À seulement 15 minutes du Mans et proche des principaux axes autoroutiers, nous vous invitons à découvrir ce charmant pavillon traditionnel avec sous-sol, niché dans un environnement paisible, à l'abri de toutes nuisances. Au rez-de-chaussée, une belle entrée cathédrale ouvre sur une vaste cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux et chaleureux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Vous y trouverez également une suite parentale, un bureau et une salle d'eau. A l'étage, une jolie mezzanine dessert 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bains avec douche italienne. Coté extérieur vous serez séduits par ce grand terrain de plus de 3000m2 situé au coeur d'un environnement boisé et par sa magnifique piscine chauffée utilisable toute l'année qui vous permettra de profiter d'agréables moments en famille. Un vaste sous-sol complète l'ensemble, comprenant garage, buanderie et cave. Cette maison vous réserve encore de nombreuses surprises, alors n'hésitez plus à nous contacter pour programmer une visite. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette maison familiale avec 4 chambres, bureau, sous-sol, piscine couverte et grand terrain. Réf. 8950

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 299 250 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Jousse Pean


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
259
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 176 et 4 297 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).