Maison en vente - Allonnes
185 000 € *
Allonnes : Maison 4 chambres de 118 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Allonnes
Située à Allonnes, dans un quartier calme, Raphaël JOUBERT vous propose EN EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE cette agréable maison de ville mitoyenne, en excellent état et récemment rénovée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, à la fois chaleureuse et lumineuse. Elle bénéficie d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois, prolongée par un escalier donnant accès au jardin.
La cuisine, moderne, fonctionnelle et parfaitement aménagée, dispose également d'un accès à la terrasse. Des toilettes récemment rénovées complètent ce niveau.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée.
Au deuxième étage, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale avec dressing, offrant un bel espace privatif.
Le sous-sol constitue un véritable atout grâce à ses beaux volumes et à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend un garage avec porte automatique, une buanderie, une cave, une chaufferie, des toilettes ainsi qu'une chambre indépendante avec point d'eau.
Cet espace peut notamment convenir pour recevoir famille ou amis, créer un espace professionnel ou encore envisager de la location ponctuelle. Une autre pièce pourra facilement être transformée en salle de sport, bureau ou salle d'eau selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une dépendance composée d'un espace de rangement et d'un atelier, idéale pour les bricoleurs ou pour stocker du matériel.
L'ensemble est en excellent état, avec des travaux de rénovation récents, et bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, services et transports.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable aux portes du Mans.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.971341
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, à la fois chaleureuse et lumineuse. Elle bénéficie d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois, prolongée par un escalier donnant accès au jardin.
La cuisine, moderne, fonctionnelle et parfaitement aménagée, dispose également d'un accès à la terrasse. Des toilettes récemment rénovées complètent ce niveau.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée.
Au deuxième étage, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale avec dressing, offrant un bel espace privatif.
Le sous-sol constitue un véritable atout grâce à ses beaux volumes et à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend un garage avec porte automatique, une buanderie, une cave, une chaufferie, des toilettes ainsi qu'une chambre indépendante avec point d'eau.
Cet espace peut notamment convenir pour recevoir famille ou amis, créer un espace professionnel ou encore envisager de la location ponctuelle. Une autre pièce pourra facilement être transformée en salle de sport, bureau ou salle d'eau selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une dépendance composée d'un espace de rangement et d'un atelier, idéale pour les bricoleurs ou pour stocker du matériel.
L'ensemble est en excellent état, avec des travaux de rénovation récents, et bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, services et transports.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable aux portes du Mans.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.971341
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 185 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Raphaël JOUBERT
Performances énergétiques et climatiques
266
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 225 et 4 363 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).