Appartement en vente - Allonnes
48 500 € *
Allonnes : 2 pièces de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Allonnes
Appartement T2 de 32,36 m² avec cave – Investissement locatif à Allonnes
Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.
Situé rue des Lilas à Allonnes, à proximité des transports en commun et bénéficiant d'un stationnement facile, découvrez cet appartement T2 de 32,36 m² vendu avec une cave.
En bon état général, ce logement se compose de :
* Une pièce de vie ouverte sur la cuisine,
* Une chambre,
* Une salle de bain,
* Un couloir,
* Des espaces de rangement.
Une cave privative complète ce bien.
Investissement locatif
Le logement est actuellement loué avec un bail signé le 1er septembre 2021, renouvelable par période de 3 ans.
* Loyer mensuel : 350 € charges comprises
* Locataire en place
Charges et fiscalité
Charges de copropriété : 79 € par mois comprenant :
* Les charges générales de copropriété,
* L'assurance de la copropriété,
* L'entretien des parties communes,
* L'eau chaude collective,
* Le chauffage collectif,
* Le fonds de travaux.
Taxe foncière : 701 € par an.
Confort et équipements
* Double vitrage
* Volets roulants
* Chauffage collectif
* Eau chaude collective
* Cave privative
Performance énergétique
DPE : D
Les atouts du bien
* Appartement en bon état général
* Surface de 32,36 m²
* Cave privative
* Double vitrage et volets roulants
* Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
* Locataire en place offrant un revenu immédiat
* Proximité des transports en commun
* Stationnement facile
* DPE D
Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué.
J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.Cette annonce référence 336652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.
Prix du bien : 48 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 65
Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.
Situé rue des Lilas à Allonnes, à proximité des transports en commun et bénéficiant d'un stationnement facile, découvrez cet appartement T2 de 32,36 m² vendu avec une cave.
En bon état général, ce logement se compose de :
* Une pièce de vie ouverte sur la cuisine,
* Une chambre,
* Une salle de bain,
* Un couloir,
* Des espaces de rangement.
Une cave privative complète ce bien.
Investissement locatif
Le logement est actuellement loué avec un bail signé le 1er septembre 2021, renouvelable par période de 3 ans.
* Loyer mensuel : 350 € charges comprises
* Locataire en place
Charges et fiscalité
Charges de copropriété : 79 € par mois comprenant :
* Les charges générales de copropriété,
* L'assurance de la copropriété,
* L'entretien des parties communes,
* L'eau chaude collective,
* Le chauffage collectif,
* Le fonds de travaux.
Taxe foncière : 701 € par an.
Confort et équipements
* Double vitrage
* Volets roulants
* Chauffage collectif
* Eau chaude collective
* Cave privative
Performance énergétique
DPE : D
Les atouts du bien
* Appartement en bon état général
* Surface de 32,36 m²
* Cave privative
* Double vitrage et volets roulants
* Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
* Locataire en place offrant un revenu immédiat
* Proximité des transports en commun
* Stationnement facile
* DPE D
Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué.
J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.Cette annonce référence 336652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.
Prix du bien : 48 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 65
Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 48 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 65
- Charges courantes annuelles : 920 €/an
Annonce proposée par
Remi Marchand
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique en attente