Vitry-en-Charollais : Maison de 215 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Maryline PICARD vous propose : VITRY EN CHAROLLAIS - 215m² environ - MAISON DE CARACTERE -A RENOVER- CHARME- BEAUX VOLUMES- ECRIN DE VERDURE- DEPENDANCES.
Si vous êtes à la recherche d'un bien à rénover avec du charme et du cachet alors ce bien pourrait vous plaire !!!!
Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre qui vous séduira dès son entrée avec son joli sol en carreaux de ciment. Vous profiterez d'un salon avec cheminée et d'un séjour lumineux. Vous trouverez également une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce accueillant le système de chauffage et un cellier.
Vous accéderez à l'étage par un bel escalier en bois ancien.
Le palier dessert 3 belles chambres avec tommettes rouge en terre cuite et cheminées et une 4ème parentale avec salle d'eau et wc.
Un second escalier vous mène aux combles qui sont entièrement aménageables et offrira de belles possibilités avec leurs volumes généreux.
A l'extérieur, une partie attenante à la maison est dotée d'une belle pièce de 52m² environ avec hall d'entrée et sanitaires.
Les 2700 m² environ de terrain (constructible) est un réel écrin de verdure qui vous invite au repos, jardinage, séances de lecture à l'ombre des arbres...
Pour compléter le bien, vous disposerez d'une cave voutée de plus de 30m² environ, d'un garage, d'une petite dépendance( stockage )et d'un préau de 40m² environ pour y stationner au moins 2 véhicules.
Points techniques :
Volets bois, fenêtres bois double et simple vitrage.
Chauffage central gaz de ville.
Assainissement tout à l'égout séparatif communal.
Travaux à prévoir :
Electricité, isolation, système de chauffage, toiture, menuiseries.

LES +++ : BEAUX VOLUMES pour projets de chambres d'hôtes et de charme et/ ou votre petit cocoon dans un environnement calme au cOEur du village.
Epicerie /bar, école primaire, bibliothèque, terrain de tennis et de football.... à seulement quelques minutes à pieds.
Village avec activités et associations.
A 5 min de la RCEA et de Paray-le-Monial, commerces et commodités.
Vous l'aurez compris ce bien ne demande qu'à renaître et n'attend plus que vous !!! Contactez-moi, je serais ravie de vous donner plus de renseignements !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline PICARD EI (ID 56156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr