Maison de 71 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Vitry-en-Charollais

MAISON MITOYENNE - VITRY-EN-CHAROLLAIS
À seulement 5 minutes de Paray-le-Monial

Située au coeur du bourg de Vitry-en-Charollais, cette maison mitoyenne présente un véritable potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Une configuration intéressante et modulable :

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine indépendante,
Un séjour lumineux,
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou salle à manger,
Une chambre,
Une salle d'eau,
Une cave.

À l'étage :
Une mezzanine,
Deux chambres mansardées offrant un charme certain.
Une dépendance pratique
Un hangar accompagne la maison : idéal pour le stockage, le bricolage, un atelier ou même un futur espace aménageable selon vos besoins.
Un extérieur avec du potentiel
Le terrain de 557 m², situé juste en face de la maison, offre de multiples possibilités : potager, jardin, espace détente ou coin loisirs.
Un environnement calme
La maison est mitoyenne d'un seul côté avec une voisine discrète, garantissant un cadre de vie paisible et agréable.

Points forts :
Environnement calme et verdoyant,
Chaudière gaz à condensation,
Dépendance fonctionnelle,
Fort potentiel de personnalisation,
Proximité immédiate de Paray-le-Monial.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image dans un cadre serein et bien situé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
CÉLINE GOURLIER - Agent Commercial Indépendant
Neyrat Immobilier - Paray-le-Monial
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr