Maison de 160 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Vindecy

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose: Cette belle ferme composée d'une habitation de 160m2 environ habitable, d'un grand bâtiment de 370m2 environ au sol et de plusieurs écuries sur un terrain clos de 6175m2 environ.

Cette ensemble offre un très beau potentiel pour réaliser différents projets Gite, Chambres d'hôtes, Salle de réception, Elevage,...

Idéalement situé en entrée de bourg, à moins de 5minutes de l'axe Paray le monial - Marcigny, aux portes du Brionnais et à proximité des bords de Loire. Vous serez à 2h00 de Lyon.

Une petite cour avec des espaces verts vous permet d'accéder à l'habitation. Au rez de chaussée, un hall dessert une grande cuisine avec poêle à bois, 1 WC, 1 salle de bain. Un couloir distribue 3 chambres, une chaufferie avec chauffage au fioul, une cave et un local cuve à fioul. L'accès à l'étage se fait par un escalier extérieur. Un couloir dessert 3 chambres et 1 grenier aménageable.
La charpente et la toiture sont en bon état. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries.

A l'extérieur, une grande cour autour de laquelle sont érigés un grand bâtiment abritant 2 belles granges et 5 étables avec des fenils à l'étage qui offre une surface totale de 680m2 environ, un ensemble d'écuries représentants 120m2 environ et un grand hangar de 84m2 environ. 3 puits sont disponibles sur l'ensemble de la propriété, dont un qui alimente l'habitation.

Venez découvrir ce bien qui ne manque pas d'intérêts pour réaliser vos projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.