Maison 4 chambres de 177 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Varennes-lès-Mâcon

Je vous propose sur la commune de Sennecé-lès-Macon, proche des grands axes routiers, gare TGV à 16 minutes, cette maison avec de beaux volumes. Construite en 2001. La cour de celle-ci est recouverte par un béton désactivé donc facile d'entretien. Nous retrouvons au rez-de-chaussée une entrée un vaste séjour de 38m² avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc, un local technique avec une chaudière gaz récemment changée et un garage pour une voiture. Cette partie de la maison était exploitée pour la location avec un revenu de 8000€ environ à l'année. Vous accéderez à l' étage soit par l'escalier extérieur avec terrasse ou par l'escalier intérieur. L'étage se compose d'une entrée, d'un double séjour très lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur une belle terrasse de 45m². Pour la partie nuit, nous avons trois chambres avec dressing, une salle bain. Info pratique: Aucun travaux intérieur à prévoir, à l'extérieur quelques finitions. La maison est équipée de panneau solaire avec obligation d'achat EDF revenu annuel de 1200€ environ. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840316) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,59 % TTC