Maison de 160 m² avec 5 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Toulon-sur-Arroux

RARE. Située à TOULON sur ARROUX, venez découvrir cette grande maison familiale, offrant environ 166 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose d'un rez de chaussée sur élevé avec hall d'entrée, cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, salon, 1 chambre, salle de bains et toilettes séparés.
A l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. La chaufferie est attenante et une partie comble fait office de rangement.
Vous disposerez de 2 caves voûtées dont une avec un puits, d'un garage de 57 m² et d'un joli terrain clos de 818 m² où pourront jouer les enfants à l'arrière de la maison.
La maison est pourvue de menuiseries bois double vitrage.
Le chauffage est au gaz de ville et bois pour le rez de chaussée, électrique pour l'étage.
L'assainissement est au tout à l'égout.
EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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