Simard : Maison 1 chambre de 175 m² - Proche commerces - Jardin

Située à Simard, à 10 min au Nord de Louhans, cette propriété au fort potentiel vous séduira par son cadre champêtre et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose de deux bâtiments :
- une maison d'habitation de 175 m2 dont 115 m2 habitables au rez-de-chaussée et 60 m2 à l'étage avec sol parqueté et belle hauteur sous plafond.
- une grange de 80 m2 composée de deux volumes distincts avec une avancée tout le long de la maison, offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'extension selon vos projets.

La maison comprend une cuisine, un bureau et un premier dégagement menant à une petite pièce et une chambre, et un second dégagement desservant une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC, une buanderie et chaufferie, une pièce à terminer et une extension de 37m2 avec parquet

Le tout est implanté sur un terrain clos de 4103m2 avec la présence d'un puits et d'une marre, dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité du bourg.

De nombreux travaux sont à prévoir.
Possibilté d'acquérir des terres agricoles ( 15897m2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763