Maison 3 chambres de 177 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin - Sennecey-le-Grand

Opportunité pour investisseurs:

Vente occupée par un Homme de 80 ans (droit d'usage et d'habitation viager).

Nous vous proposons en exclusivité cette authentique maison en pierre offrant de belles possibilités d'aménagement.
Son potentiel peut répondre à de multiples projets (investissement locatif, location saisonnière, résidence secondaire, future résidence principale...).
Ses matériaux et son cachet, vous permettront d'allier l'ancien et le contemporain pour en faire un bien unique.
Dépendances attenantes (garage et pièce pouvant servir de cellier ou d'atelier).
Cour privative sans contraintes d'entretien

Préparer votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier tout en permettant à un senior de mieux vivre au quotidien !

Devenez propriétaire de cette maison de village évaluée ** €, au prix de ** € (Honoraires d'agence inclus), sans fiscalité sur la déduction de prix (loyers théoriques) et bénéficiez de frais de Notaires réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr'.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Honoraires inclus de 10.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 365 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2463.00 et 3332.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Maxime DALOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513 941 740 DIJON