Maison en vente - Sassenay
Sassenay : Maison de 163 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Sassenay
ATTENTION… COUP DE COEUR !!!
A SASSENAY (71530), à 10 min. de CHALON-SUR-SAONE, à proximité de la zone SaôneOr… vous avez TOUT avec cette maison !
Une superficie de 163m², un terrain de 1483m² entièrement clos, 5 chambres, un grand séjour double, une belle cuisine, un espace de verdure avec piscine, deux garages, un potager...
Au rez-de-chaussée le séjour de 43m² est climatisé et traversant (offrant une belle lumière), avec une hauteur sous plafond de + de 2m80.
La cuisine (14m²) est bien conçue, ouvrant sur la terrasse.
Les deux chambres, d'environ 13m² chacune, sont confortables.
La salle de bains est moderne, avec une jolie baignoire. Les wc sont séparés.
A l'étage vous accédez à un grand palier aménagé, desservant trois grandes chambres climatisées, une salle d'eau, des wc séparés et un petit grenier.
Huisseries en pvc avec double vitrage.
Volets roulants électriques au rez-de-chaussée et à l'étage.
Chauffage avec pompe à chaleur et poêle à granulés commandé par application.
EXCELLENTE ISOLATION ! Cette maison est classée B au DPE, ce qui est extrêmement rare !
Environ 70k€ de travaux ont été réalisés au cours des 5 dernières années : 1/ toiture refaite, isolation sous toit, avancée de toit en pvc, fenêtres de toit changées, éclairage intégré dans l'avancée de toit 2/ poêle à bois 3/ climatisation...
La terrasse est grande (30m²), équipée d'un store-banne électrique. Elle offre plusieurs espaces : repas, salon, mini bassin pour poissons....
La piscine hors-sol (8m50 x 4m50, profondeur 1m33) est chauffée par une pompe à chaleur dédiée.
Le jardin offre vraiment un cadre très agréable, rafraîchissant et propice à la détente.
Vous profiterez de nombreuses essences d'arbres : bouleau pleureur, érable, noisetier, cerisier...
Vous disposez d'un abri pour voiture, d'un garage fermé, d'un atelier, au-dessus desquels un grenier vous offre un grand volume de stockage.
Egalement, côté potager, un cabanon de jardin.
A SASSENAY vous trouverez plusieurs commerces (restaurant, coiffeur, garagiste… ) ainsi qu'une maternelle, école primaire et cantine scolaire.
Supermarché à 2 min. en voiture.
Transport en commun vers Chalon, Autoroute A6 à 10 min.
C'est une maison parfaite pour un beau projet familial ! APPELEZ-MOI POUR UNE VISITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.959779
A SASSENAY (71530), à 10 min. de CHALON-SUR-SAONE, à proximité de la zone SaôneOr… vous avez TOUT avec cette maison !
Une superficie de 163m², un terrain de 1483m² entièrement clos, 5 chambres, un grand séjour double, une belle cuisine, un espace de verdure avec piscine, deux garages, un potager...
Au rez-de-chaussée le séjour de 43m² est climatisé et traversant (offrant une belle lumière), avec une hauteur sous plafond de + de 2m80.
La cuisine (14m²) est bien conçue, ouvrant sur la terrasse.
Les deux chambres, d'environ 13m² chacune, sont confortables.
La salle de bains est moderne, avec une jolie baignoire. Les wc sont séparés.
A l'étage vous accédez à un grand palier aménagé, desservant trois grandes chambres climatisées, une salle d'eau, des wc séparés et un petit grenier.
Huisseries en pvc avec double vitrage.
Volets roulants électriques au rez-de-chaussée et à l'étage.
Chauffage avec pompe à chaleur et poêle à granulés commandé par application.
EXCELLENTE ISOLATION ! Cette maison est classée B au DPE, ce qui est extrêmement rare !
Environ 70k€ de travaux ont été réalisés au cours des 5 dernières années : 1/ toiture refaite, isolation sous toit, avancée de toit en pvc, fenêtres de toit changées, éclairage intégré dans l'avancée de toit 2/ poêle à bois 3/ climatisation...
La terrasse est grande (30m²), équipée d'un store-banne électrique. Elle offre plusieurs espaces : repas, salon, mini bassin pour poissons....
La piscine hors-sol (8m50 x 4m50, profondeur 1m33) est chauffée par une pompe à chaleur dédiée.
Le jardin offre vraiment un cadre très agréable, rafraîchissant et propice à la détente.
Vous profiterez de nombreuses essences d'arbres : bouleau pleureur, érable, noisetier, cerisier...
Vous disposez d'un abri pour voiture, d'un garage fermé, d'un atelier, au-dessus desquels un grenier vous offre un grand volume de stockage.
Egalement, côté potager, un cabanon de jardin.
A SASSENAY vous trouverez plusieurs commerces (restaurant, coiffeur, garagiste… ) ainsi qu'une maternelle, école primaire et cantine scolaire.
Supermarché à 2 min. en voiture.
Transport en commun vers Chalon, Autoroute A6 à 10 min.
C'est une maison parfaite pour un beau projet familial ! APPELEZ-MOI POUR UNE VISITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.959779
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Arnaud MAILLET
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
107
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 610 et 2 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).