Maison 7 chambres de 200 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sanvignes-les-Mines

Et si votre prochaine histoire commençait ici…

Il y a des maisons que l'on visite.
Et d'autres que l'on ressent dès les premières secondes.

Derrière son portail, à l'abri des regards, cette propriété familiale de 200 m² vous ouvre les portes d'un lieu où chaque espace a été pensé pour vivre, partager et créer des souvenirs.

Une maison qui vit au rythme de votre famille

Imaginez…

Les matinées baignées de lumière dans une pièce de vie de 39 m²,
Les repas animés autour de la grande cuisine ouverte de 31 m²,
Les rires qui résonnent, les moments simples qui deviennent précieux.

Ici, les volumes ne sont pas qu'impressionnants, ils sont vivants.

De l'espace pour chacun… et pour tous

Avec ses 7 chambres, cette maison offre à chacun son cocon, son intimité, son univers.

Une suite parentale en rez-de-chaussée pour se retrouver,
Des chambres spacieuses à l'étage pour voir grandir les enfants,
Ou imaginer un bureau, un atelier, une salle de jeux…

Cette maison s'adapte à votre vie, aujourd'hui et demain.

Des extérieurs faits pour profiter

Aux beaux jours, tout se passe dehors :

Une grande terrasse de plus de 60 m² pour recevoir,
Un jardin clos et arboré pour les jeux, les repas, les instants suspendus,
Un balcon pour savourer un café au calme.

Ici, le temps ralentit… naturellement.

Le confort sans compromis

Parce que le bien-être passe aussi par la sérénité :

Pompe à chaleur, isolation récente, ballon thermodynamique…
Tout a été pensé pour conjuguer confort moderne et performance énergétique (DPE C / GES A).

Un cadre de vie idéal

À Sanvignes-les-Mines, dans un environnement calme,
À quelques minutes de Montceau-les-Mines,
Et à moins de 20 minutes de la gare TGV.

Le parfait équilibre entre tranquillité et praticité.

Pourquoi vous allez l'aimer

Parce qu'elle ne ressemble pas aux autres.
Parce qu'elle raconte déjà une histoire… et qu'il ne manque plus que la vôtre.

Et si on allait la découvrir ensemble ?
- Dossier complet et visite sur demande -
Jean-Michel LEGER – Conseiller immobilier Capifrance
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***@***.** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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