Maison 2 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Sanvignes-les-Mines

iad France - Delphine Brisepierre vous propose: EXCLUSIVITÉ

Maison de ville idéalement située sur les hauteurs de Sanvignes-Les-Mines, offrant 85 m² habitables sur un terrain de 669 m².

Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces. À gauche un salon, à droite une salle à manger. Deux chambres, dont une avec accès à la salle de bain, un WC indépendant, une cuisine séparée avec poêle à bois ventilé, ainsi qu'une buanderie.

Un grenier est accessible depuis l'intérieur, offrant un beau potentiel d'aménagement. Une cave d'environ 30m² est accessible par l'extérieur.

Le terrain arboré offre une vue dégagée, ainsi qu'un garage et un abri de jardin.

- Quelques travaux de rafraîchissement
- Trois modes de chauffage (électrique, fioul, bois)
- Potentiel d'agrandissement grâce au grenier

Une maison fonctionnelle et agréable, très bien située, à venir découvrir rapidement.

Contactez moi pour plus de photos et de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Brisepierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 984363465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.