Sancé : Maison de 142 m² avec 3 chambres - Jardin

Sur la commune de SANCE, située dans un quartier résidentiel calme et apprécié, jolie maison traditionnelle de cinq pièces principales, d'une surface d'environ 142 m2, composée comme suit : au rez-de-chaussée : une pièce d'été, dégagement desservant buanderie, chaufferie, grand garage et cave ; au niveau supérieur : hall d'entrée, belle et lumineuse pièce à vivre avec cheminée donnant sur jolie terrasse exposé Sud-Ouest, cuisine équipée, dégagement avec rangements desservant trois belles chambres dont deux avec placards, salle de bain et wc ; à l'extérieur : joli jardin clos et paysagé avec portail sur rue, l'ensemble édifié au début des années 1970 sur une parcelle d'environ 1 745m2. Chauffage par chaudière au gaz et complément par une cheminée - Menuiserie double-vitrage - Bon état d'entretien -- Taxe foncière 2024 : 1239 euros.
DPE NOUVELLE VERSION : Consommation : E (281 kWep/m2 an) - GES : D (46 KgCO2/ m2 an) - Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre : 2 963 euros et 4 009 euros. Année de référence des prix utilisée : 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE.