Saint-Vincent-Bragny : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Proche commerces

SAINT VINCENT BRAGNY (71430) EXCLUSIVITE Maison d'habitation d'environ 110m² (carrez)avec terrain d'environ1150m² sans vis-à-vis.L'habitation se compose d'un hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée, WC, alcôve. A l'étage, 3 chambres, salle de bain. A cela s'ajoutent, un garage attenant, une cave voutée, puits et un garage indépendant.Une cour fermée avec une jolie vue sur la campagne depuis la terrasse feront le bonheur des futurs propriétaires que ce soit en résidence principale ou en maison de campagne.Huisseries bois double vitrage, volets aluminium, isolation murs intérieurs, électricité avec tableau disjoncteur, chaudière fioul condensation de 2018, toiture refaite, assainissement individuel.Vous recherchez un bien à la campagne cette maison possède tous les atouts pour passer de bons moments en famille ou entre amis.DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1800 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.Mandat réf : 343862- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.PRIX : ** € Honoraires : 3.99% TTC inclus charge vendeurJean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr