Maison 5 chambres de 190 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Vallier

À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE – GRANDE MAISON RÉNOVÉE À SAINT-VALLIER !

Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement située, alliant confort moderne et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous !

Entièrement rénovée, cette magnifique maison des années 70 offre une surface totale de 300 m², dont 190 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment les grands espaces.

ESPACE & CONFORT : UN INTÉRIEUR GÉNÉREUX ET BIEN PENSÉ

Rez-de-chaussée :

• Une grande entrée accueillante

• Une cuisine fonctionnelle et lumineuse

• Un vaste séjour idéal pour des moments conviviaux

• Trois chambres confortables

• Une salle d'eau moderne

• Un WC indépendant

• Une véranda pour profiter de la lumière naturelle toute l'année

Sous-sol aménagé :

• Deux chambres supplémentaires

• Une salle de bain

• Une buanderie

• Une immense pièce de 41 m² pour laisser libre cours à vos envies (salle de jeux, home cinéma, salle de sport… )

• Un atelier et une cave

• Un garage indépendant

DES PRESTATIONS MODERNES POUR UN CONFORT OPTIMAL

Toiture récente (17 ans)

Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie

Pompe à chaleur & cheminée avec insert pour un chauffage efficace

Double vitrage & volets électriques

Isolation extérieure et combles récente (moins de 5 ans)

UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ & AGRÉABLE

Un superbe jardin arboré, parfait pour les beaux jours

Une cour goudronnée pratique et facile d'entretien

Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.898919