Maison de 82 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage - Saint-Vallier

Située dans un lotissement résidentiel de Saint-Vallier, à proximité immédiate des commodités et établissements scolaires, cette maison offre un cadre de vie organisé et pratique.

La construction de 1980 présente une structure saine et bien entretenue sans modification structurelle, le toit en tuiles mécaniques, la zinguerie et les bandeaux étant en très bon état.

Le rez-de-chaussée regroupe les annexes fonctionnelles : un garage de grande capacité, une cave maçonnée, une vaste cuisine d'été. Ce niveau offre un socle utilitaire, distinct de l'espace de vie.

L'étage s'articule selon une distribution logique : la cuisine est séparée du séjour-salon, vaste et lumineux, sans perte de surface. L'espace nuit comprend trois chambres aux volumes équilibrés, dont une de gabarit supérieur. Une salle de bains relativement généreuse et des toilettes indépendants complètent cet étage.

Les combles, accessibles, constituent une réserve d'aménagement. L'ensemble présente une configuration cohérente, optimisée, propice à un usage familial ou locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490