Maison en vente - Saint-Vallier
81 750 € *
Saint-Vallier : Maison de 109 m² avec 3 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 46 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Vallier
Et si cette maison devenait votre prochain projet immobilier… ou votre futur investissement ?
Située dans une impasse calme de Saint-Vallier, cette maison d'environ 109 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs.
Grâce à sa configuration et à ses volumes, la création de deux appartements distincts est envisageable, ce qui en fait une véritable opportunité sur le secteur.
Un bien idéal pour imaginer, transformer et valoriser un projet immobilier.
La maison se compose actuellement de :
• Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m²
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 WC
Annexes :
• Garage
• Cave
• Dépendance
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais sa luminosité et ses volumes permettent d'imaginer un projet de rénovation très valorisant.
Emplacement
Accès rapide à la RCEA
Commerces à proximité
École, collège et lycée accessibles rapidement
Administrations et services proches
Gare et grands axes à quelques minutes
La qualité de vie
Vivre à Saint-Vallier, c'est profiter d'une commune dynamique de Saône-et-Loire offrant un bon équilibre entre tranquillité, nature et commodités, tout en restant proche des bassins d'emploi de Montceau-les-Mines et Le Creusot.
Les points forts
Maison lumineuse
Environnement calme (impasse)
109 m² habitables
3 chambres
Garage + cave + dépendance
Possibilité de créer 2 logements
Idéal investisseur ou primo-accédant
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Les biens avec ce type de potentiel sont rares sur le secteur.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Jean-Michel LEGER
Conseiller immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944692
Etat général : État Toiture : Standard
Située dans une impasse calme de Saint-Vallier, cette maison d'environ 109 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs.
Grâce à sa configuration et à ses volumes, la création de deux appartements distincts est envisageable, ce qui en fait une véritable opportunité sur le secteur.
Un bien idéal pour imaginer, transformer et valoriser un projet immobilier.
La maison se compose actuellement de :
• Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m²
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 WC
Annexes :
• Garage
• Cave
• Dépendance
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais sa luminosité et ses volumes permettent d'imaginer un projet de rénovation très valorisant.
Emplacement
Accès rapide à la RCEA
Commerces à proximité
École, collège et lycée accessibles rapidement
Administrations et services proches
Gare et grands axes à quelques minutes
La qualité de vie
Vivre à Saint-Vallier, c'est profiter d'une commune dynamique de Saône-et-Loire offrant un bon équilibre entre tranquillité, nature et commodités, tout en restant proche des bassins d'emploi de Montceau-les-Mines et Le Creusot.
Les points forts
Maison lumineuse
Environnement calme (impasse)
109 m² habitables
3 chambres
Garage + cave + dépendance
Possibilité de créer 2 logements
Idéal investisseur ou primo-accédant
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Les biens avec ce type de potentiel sont rares sur le secteur.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Jean-Michel LEGER
Conseiller immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944692
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 81 750 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Jean-Michel LEGER
Performances énergétiques et climatiques
343
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
96*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
96
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 850 et 3 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).