Maison 5 chambres de 144 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Vallerin

iad France - Rose Marie Campos vous propose: En exclusivité, cette charmante maison avec jardin à Saint-Vallerin.

Située en plein coeur du vignoble de Montagny, sur 3 niveaux avec de grands espaces de vie et 5 chambres, cette maison sera parfaite pour accueillir votre famille et vos amis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine de 28m² environ, un très grand salon de plus de 40m², chacun équipé d'un poêle à bois, une chambre lumineuse donnant sur le jardin, 1 salle d'eau et WC.
Les volumes généreux et la disposition des pièces proposent un agencement pratique et convivial pour le quotidien.

En rez-de-jardin, 2 autres chambres, une salle de bains et 1 WC offrent un espace privé idéal pour chacun des membres de la famille.

À l'étage, 2 chambres supplémentaires au charme de l'ancien avec de belles poutres apparentes vous attendent.

Les nombreuses pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins de chacun.
Orientée plein sud, vous apprécierez sa luminosité tout au long de la journée.
En hiver, ses 2 poêles à bois vous permettront une chaleur douce et optimale.

Une cave en pierres, voûtée et gravillonnée permettra le parfait vieillissement de votre vin !

Côté jardin, vous profiterez des journées ensoleillées sous le porche d'entrée, sur la terrasse ou dans la piscine. Spacieux et arboré, il est idéal pour vous permettre de savourer ces instants en toute intimité.

Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure et contactez-moi pour la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.