Saint-Usuge : Maison de 95 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située dans la charmante commune de Saint-Usuge (71500), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité.
Cette maison de 90 m² sur un terrain de 8172 m² propose un confortable espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un salon (espace en L), deux chambres, une salle de bains, d'un WC et une buanderie/cellier donnant accès à l'arrière de la maison. Vous trouverez également un atelier de 16m² attenant à la maison (possibilité d'activité indépendante ou création d'une 3eme chambre). Une dépendance de 100 m² vient compléter cet ensemble, celle-ci est aménagé pour accueillir votre cheval avec sa partie écurie et sa partie grange. Le terrain est clos et arboré. L'ensemble offre un potentiel d'évolution intéressant dans un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et aux activités en plein air. Double vitrage, Chauffage PAC + poêle à bois, VMC Double flux, Chauffe-eau solaire et Microstation conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372