Maison 6 chambres de 279 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Vue mer - Saint-Rémy

Venez découvrir cette demeure de 279m² habitable construite il y a env. 40 ans avec des matériaux de qualité. La maison est composée : - Une spacieuse entrée avec son vestiaire - Un lumineux séjour (44,50m²) disposant d'une belle cheminée et ouvrant sur la terrasse (env 25m²) et la verdure - Une salle à manger attenante (20m²) - Une grande cuisine équipée et son grand placard - Un bureau (16 m²) - Une suite parentale comprenant un dressing et sa salle de bain Au 1er ét, un grand palier (35m²) - 4 chambres agréables - 2 salles de bains un sous/sol enterré (180m²) Un grand jardin avec son petit pont en pierre complète la propriété (surface foncière totale 6534m²). Une petite rivière longe une partie du jardin pour les amateurs de pêche ou tout simplement le plaisir de voir l'eau coulée. Enfin un carport permettra de stationner 3 voitures. Située à ST REMY, proche des axes routiers (autoroute A6 et route express), la commune dispose de toutes les commodités (école jusqu'au collège, boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie, médecins ? ) et très dynamique. Sa proximité avec CHALON et le TGV à 25 min rendent cette ville très fonctionnelle. Cette maison n'attend plus que vous pour que vous l'aménagez à votre gout ; elle apporte déjà de bons atouts (beaux matériaux, beaux volumes ? ). Vous apprécierez aussi le diagnostic énergétique ! Prix ** € (honoraires à la charge du vendeur) Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS pour tout renseignement complémentaire et éventuellement une visite. ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4060.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35669nxr/148/rHLKF/230301_bareme_d_honoraires_anne_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr