Maison de 82 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Maurice-lès-Couches

C'est aux portes de la cote chalonnaise sur la commune de SAINT MAURICE LES COUCHES, que nous vous proposons cette propriété.

La localisation de cette propriété rurale retiendra toute votre attention, nichée à deux pas du village médiéval de Couches, naturellement connu par, son riche patrimoine architectural (Château Marguerite de Bourgogne, Vieil Hôpital, Tour Bajole, Maison des Templiers).

De plus, vous y retrouverez tous les commerces de proximités: boulangerie, écoles, collège, pharmacie, épicerie, crèche, centre aéré, maison médicale dont trois médecins et centre culturel salle Jean Genet.

Enfin, Couches bénéficie d'un accès facile à proximité des grands axes de circulation, située à 25 km à l'est d'Autun, 27 km à l'ouest de Chalon-sur-Saône, 33 Km de Beaune. La gare TGV se trouve également à 20 min.

N'attendez plus et venez visiter ! Cette charmante propriété vous offrira de multiples possibilités pour vos projets de résidence principale ou secondaire.

Cette propriété mitoyenne élevée sur caves. Offre :

Au rez-de-chaussée composé d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage un palier dessert deux chambres, un bureau, un WC.

Petite cour sur le devant. Jardin sur l'arrière.
Garage dans le jardin. Puits.

Le tout sur un charmant terrain clos et arboré d'environ 913m².

Chauffage au Fioul. Poêle à granulés.

Classe énergie : F (Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3060Euro et 4200Euro, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »