Maison 4 chambres de 238 m² - Séjour de 73 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Maurice-en-Rivière

JP Genot vous propose en Exclusivité ce bien RARE à la vente.Ferme rénovée (matériaux de qualité) avec de très beaux volumes, située dans un village au calme à 10mn de Chalon sur saone,1h30 de Lyon,3h de Paris,2h30 de Genève.Proche de la bresse.Maison de 238m² avec terrain de 2650m² clos et arboré.Au rdc nous avons une superbe pièce à vivre de 73 m² avec cheminée/insert, cuisine équipée de 18m², salle de bains équipée baignoire et douche, wc séparé, une chambre 17m², rangement, buanderie 9m² et 2 garages de 26 et 38m² avec belle hauteur sous charpente.Un SPA dans pièce séparée datant de 2021A l'étage nous avons 3 chambres de 10,12 et 12m².WC séparé, nombreux rangements.Une salle de sport de 18m².Terrasse.Double vitrage.Chauffage gaz de ville(chaudière de 1999).Piscine enterrée de 8x4m.Puits en état de fontionnement.Fibre.Assainissement fosse, ceptique.Dpe: C 146 et C 24.Estimation des couts annuels d'énergie entre 1990 euros et 2760 euros.Prix moyens des énergies estimés indexé au 01/01/2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Paul GENOT au ** ** ** ** **ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU, RCS Nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI.Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris.Mandat réf: 360727. Budget: ** €.Honoraires à charge vendeur.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Ne pas jeter sur la voie publique Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr