Maison 1 chambre de 99 m² - Séjour de 30 m² - Jardin - Saint-Maurice-en-Rivière

Nicolas PACOT vous présente sur la commune de Saint-Maurice-en-Rivière, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison en pierre d'environ 99 m² habitables.

Elle se compose :

d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m²,
d'une grande cuisine conviviale de 21 m²,
d'une chambre avec vue sur le jardin 11.55 m²,
d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche 9.81 m²
d'un WC indépendant avec un lave-main.
une buanderie/atelier de 22.60 m²

Côté confort :
- DPE D !!
- toiture entièrement refaite
- double vitrage bois
- isolation phonique côté cuisine
- un poêle à bois
- un chauffage central avec une pompe à chaleur air/eau de 2021
- une micro station récente et aux normes
- un grenier aménageable avec trémie crée dans le salon

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 5 512 m² clos, idéal pour les amoureux de nature, les animaux ou les projets de jardin.
Sur la parcelle, un box pour les animaux, piquets et barbelés installé.
Un espace annexe type garage/atelier complète le bien, parfait pour le stockage, le bricolage ou un atelier, un carport, une terrasse.
Deux puits.

Le bien est en bordure de l'axe route de dole, le lieu de vie est derrière la maison.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, habitable de suite.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Nicolas PACOT - Neyrat Immobilier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr