Saint-Martin-en-Bresse : Maison 3 chambres de 122 m² - Jardin - Garage

ANCIENNE FERME AVEC ÉNORME POTENTIEL - 122 m² HABITABLES + 600 m² DE DÉPENDANCES SUR 6 785 m² DE TERRAIN

Nicolas PACOT, Agence Neyrat IMMOBILIER, vous présente :

Idéal pour artisan, collectionneur, activité de stockage, projet locatif, ou grande maison familiale !

Venez découvrir cette ancienne ferme offrant 122 m² habitables sur une vaste parcelle de 6 785 m², avec plus de 600 m² de surfaces utiles réparties en plusieurs bâtiments et dépendances.

La maison se compose :

d'une arrière-cuisine,
d'une salle à manger,
de 2 salles d'eau,
de 2 WC,
de plusieurs chambres et pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, salon, coin cuisine, bureau, etc.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous :
- une maison familiale
- création de 2 logements,
- aménagement du grenier,
- activité artisanale ou de stockage,
- stationnement camping-car, caravane, bateau, pour des revenus complémentaires grâce aux dépendances.

Côté technique :

chauffage central au gaz de ville,
huisseries PVC récentes,
volets persiennes,
raccordement au tout-à-l'égout,
puits,
toitures maison et dépendances en bon état avec sous-toiture pour la maison

DPE E.

À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreux garages, box, hangars et abris fermés et ouverts.

Un bien rare avec énormément de potentiel, à découvrir rapidement !

Pour une visite contactez Nicolas PACOT.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr