Maison 4 chambres de 165 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Marcel

Nicolas PACOT de l'agence Neyrat Immobilier vous présente :

Située sur la commune recherchée de Saint-Marcel, dans un environnement calme, cette maison familiale de 165 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel idéal pour accueillir une grande famille.

Édifiée sur une parcelle close et arborée de 871 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un couloir. Un garage avec cuisine d'été complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit et familial se compose de quatre chambres, d'un salon-séjour lumineux bénéficiant d'un accès au balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un couloir desservant l'ensemble, la possibilité de transformer une chambre en cuisine pour l'étage.

Côté équipements, la maison dispose de huisseries en double vitrage bois, de volets électriques et manuels, d'une VMC, un poêle à bois, de convecteurs électriques ainsi que d'un cumulus récent de 300 litres pour la production d'eau chaude.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une agréable parcelle close comprenant une terrasse, une cour, une pelouse, un jardin arboré, un puits, un bûcher ainsi qu'un garage avec atelier supplémentaire.

Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéalement située au calme tout en restant à proximité des commodités de Saint-Marcel.

DPE : D une isolation extérieure a été créée.

Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace et d'un environnement agréable.

À découvrir sans tarder !

Neyrat Immobilier - Nicolas PACOT
Conseiller immobilier
zéro.6 22 89 22 83

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr