Maison 4 chambres de 121 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Marcel

Pavillon sur 2 niveaux, 4 chambres, dont une au Rez-de-chaussée !

Jean-Paul Bernard, agent indépendant immobilier Capifrance, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison récente de 120.71 m², construite en 2007.
Idéalement située, au calme et en même temps proche des commodités.
Implantée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 800 m².
Cette maison séduit par son cadre agréable, à l'arrière, vous profiterez d'un jardin joliment aménagé, d'une terrasse conviviale équipée d'un store banne, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Un garage attenant vient compléter les prestations.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant directement sur la terrasse.
À proximité immédiate, une buanderie fonctionnelle et le garage facilite le quotidien.
Un atout rare, (une suite parentale) une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille ou invités.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Vous apprécierez également le confort énergétique de cette maison, classée C au DPE, synonyme de bonne isolation et de maîtrise des consommations.
Les volets en résine sans entretien et le robot tondeuse ajoutent à la praticité du quotidien.
Une maison bien pensée et agréable à vivre, dans un secteur recherché de Saint-Marcel, une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944470