Saint-Marcel : Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Jean-Paul BERNARD, conseiller immobilier indépendant Capifrance, est ravi de vous présenter cette maison entièrement de plain-pied, idéalement située dans le charmant village de Saint-Marcel. Profitez d'un terrain clos et verdoyant de 680 m², à deux pas de toutes les commodités !

Un véritable cocon économe en énergie
Avec un diagnostic de performance énergétique exceptionnel (classes A et B), cette maison vous garantit confort et économies au quotidien.

Un intérieur moderne et convivial
La cuisine contemporaine, ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, s'accompagne d'une véranda en prolongement, parfaite pour des moments de détente et de convivialité.

Espace nuit et praticité
Vous disposerez de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de WC séparés et d'une buanderie fonctionnelle. Les combles, facilement aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

Des équipements de qualité
Isolation performante, huisseries en PVC, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude : tout a été pensé pour votre confort et votre tranquillité.

Une construction solide
Bâtie avec des matériaux de qualité (briques rouges, dalle béton, charpente traditionnelle), cette maison offre également la possibilité d'ajouter un garage ou un carport selon vos besoins.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez sans attendre Jean-Paul BERNARD, votre conseiller Capifrance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.911828