Saint-Marcel : Maison 3 chambres de 118 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

En exclusivité, située à Saint Marcel, à deux pas des commerces et des écoles, je vous propose cette maison de plain pied de 118 m² avec 3 chambres sur son terrain de 1140 m². L'entrée se fait par une petite véranda à l'ancienne. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 39 m² ouverte sur une cuisine équipée de 19 m², le tout donnant coté terrasse. Il y a 3 grandes chambres, une pièce buanderie et une salle de bain avec douche et baignoire, une cave enterrée, des combles aménageables et non attenant un hangar de 50 m². Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. La maison de 1974, nécessite des travaux de rénovation énergétique: isolation des combles, remplacement de la chaudière fioul, isolation des murs et du sol, mise en place de VMC hygroréglable. Des évaluations ont été faites, vous pouvez obtenir des subventions en fonction de vos revenus. Nous avons la possibilité de vous faire accompagner pour cette rénovation et de vous accompagner sur le financement. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847597) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière