Maison de 73 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Marcel

Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre, en EXCLUSIVITE, au centre bourg de SAINT MARCEL, proximité immédiate à pied de toutes les commodités (commerces, écoles...), sur une parcelle de terrain de 219m2, local à aménager d'une surface au sol actuelle d'environ 53m2 (5.09 x 10.50m) et hauteur sous faîtage d'environ 6m. Toiture entièrement rénovée avec écran de sous-toiture. Une place de parking privative.
Beau potentiel d'aménagement pour une surface habitable en R+1 d'environ 72.50m2 (85 m2 au sol)..
Suggestion d'aménagement au RDC : entrée, salle de bain, WC séparé, cuisine-séjour double accès terrasse et jardin. Au 1er étage : 2 chambres. Viabilisations fournies (compteur électrique, compteur eau, assainissement et réservation télécom).
ATTENTION : travaux importants à prévoir (Dalle maçonnée, création d'ouvertures en façade, huisseries, isolation, électricité, plomberie, chauffage, cuisine, salle de bain, sols et finitions...). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.