Saint-Marcel : Maison 2 chambres de 73 m² - Proche commerces - Jardin

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose, à vendre, en EXCLUSIVITE, au centre bourg de SAINT MARCEL, proximité immédiate à pied de toutes les commodités (commerces, écoles...), sur une parcelle de terrain de 219m2, local à aménager d'une surface au sol actuelle d'environ 53m2 (5.09 x 10.50m) et hauteur sous faîtage d'environ 6m.
Travaux fournis : ouvertures en façade, dalle béton au sol du rez-de-chaussée, rénovation de façade, rénovation complète de la toiture (avec écran de sous-toiture) et viabilisations (compteur électrique, compteur eau, assainissement et réservation télécom).
Une place de parking privative.
Beau potentiel d'aménagement pour une surface habitable en R+1 d'environ 72.50m2 (85 m2 au sol)..
Suggestion d'aménagement au RDC : entrée, salle de bain, WC séparé, cuisine-séjour double accès terrasse et jardin. Au 1er étage : 2 chambres.
ATTENTION : travaux importants à prévoir (dalle ou charpente pour l'étage, huisseries, isolation, électricité, plomberie, chauffage, cuisine, salle de bain, sols et finitions...). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.