Appartement 4 pièces de 80 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Marcel

Je vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint-Marcel, à 5 minutes de Chalon Sur Saône et à proximité des transports et du centre-ville, découvrez cet appartement T4 de 79 m² situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété sécurisée, bien entretenue et sans travaux à prévoir.

Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour de 17 m² avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres de 10 m², 13 m² et 15 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave pour le stockage complète le bien.

L'ensemble est en très bon état général, fonctionnel et agréable à vivre. Les volets sont roulants manuels et le chauffage est collectif avec répartiteur de consommation. Le stationnement est facilité grâce au parking collectif situé au pied de l'immeuble.

Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Appartement lumineux et bien entretenu, classé en DPE D.

Ce bien est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2246€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939574