Saint-Gervais-en-Vallière : Maison de 116 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Catherine Gorain vous propose : BELLE BÂTISSE BOURGUIGNONNE ENTIEREMENT RENOVEE, PRESTATIONS DE QUALITE !!
A SEULEMENT 15MN DE BEAUNE, au calme dans un village de campagne et à seulement 5mn de toutes les commodités (commerces, écoles,...), venez découvrir cette TRES BELLE BÂTISSE BOURGUIGNONNE avec sa toiture à décors géométriques en tuiles vernissées. Offrant 132m² environ habitables ENTIEREMENT RENOVES avec des PRESTATIONS DE QUALITE, le CHARME et le CONFORT sont les maîtres mots de cette MAISON DE STYLE. Depuis le perron, entrez sur un bel espace de vie de plus de 30m² environ au charme ancien avec plafond à la française et cheminée bourguignonne et découvrez sur ce même niveau, un palier desservant une cuisine en chêne massif entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Accédez à l'étage par un bel escalier en marbre, ouvrant sur un palier desservant une seconde chambre ou bureau plus une belle et grande SUITE PARENTALE composée d'une chambre avec dressing intégré et d'une salle de bain avec BAIGNOIRE et DOUCHE + un WC séparé. Une cave magnifiquement aménagée pour les amateurs de vin ainsi qu'un garage indépendant entièrement carrelé, complètent ce bien sur une parcelle totale de 642m² environ agrémentée d'une terrasse à l'abri des regards de 70m² environ. Fenêtres et portes-fenêtres à huisseries bois et double vitrage en partie, chauffage central par chaudière au fuel, toiture OK, assainissement individuel par fosse septique, puits. TRES BELLES PRESTATIONS DANS TOUT SON ENSEMBLE. A 20mn de Seurre, 30mn de Chalon s/ S. et 45mn de Dijon.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain EI (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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