Saint-Germain-du-Plain : Maison de 72 m² avec 1 chambre - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

Jean-Paul BERNARD agent indépendant immobilier Capifrance vous présente cette maison d'environ 72 mètres carrés habitables de plain-pied à Saint-Germain-du-Plain, ainsi que son terrain de 427 mètres carrés, très proche de toutes les commodités.
Cette maison à rénover, idéal pour investisseur, possibilité de faire 2 logements !!!
En plus de la partie habitation, il y a des combles d'environ 90 mètres carrés aménageables et un garage d'environ 50 mètres carrés.
Cette maison est composée d'une cuisine à l'entrée, d'un salon-séjour, d'une chambre, une salle de bain, d'un WC, d'une chaufferie, d'un garage de 50 m², d'un atelier de 22 mètres carrés, des combles aménageables de 90 m² équipé de 4 climatisations réversibles et d'une chaudière fioul.
Travaux à prévoir :
Des rénovations importantes sont nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, notamment au niveau de l'isolation, des huisseries, des pièces d'eau et de la décoration.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.
Votre conseiller Capifrance Jean-Paul BERNARD
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914921