Saint-Germain-du-Bois : Maison de 145 m² avec 2 chambres - Proche commerces

Nicolas PACOT, l'Agence Neyrat Immobilier Saint Martin en Bresse, vous présente en exclusivité :

Sur la commune de Devrouze, à proximité de Saint Germain du bois, Mervans, Simard et leurs commerces.

Visite virtuelle sur ce bien !! Commencer à flâner et contactez moi pour prévoir une visite !!

Une ancienne ferme Bressane rénovée de 145 m² habitables, sur une parcelle close de 2332 m², avec ses dépendances et 2 entrées.

Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec son espace repas, une salle d'eau avec son WC.

A l'étage, une chambre, une chambre double, une mezzanine, une salle de bains avec son WC.

Un chauffage central avec une chaudière à granulé avec production d'eau chaude, un insert gainé dans la salle à manger.
Les huisseries en double vitrage PVC et les volets en bois pour le charme.

Performance énergétique : D !! Diagnostics récents, la fibre.

A l'extérieur, une grande terrasse couverte de 60 m², un garage fermé de 32 m² avec une porte motorisée, un garage ouvert de 21 m² d'une hauteur de 2.80m avec un escalier pour l'étage, un atelier de 30 m², une chaufferie, un bûcher et l'ensemble des greniers pour un potentiel d'aménagement.

Une dépendance avec un espace poulailler, un puits, un portail motorisé.

De nombreux travaux récents dont la toiture avec une sous-toiture (facture), une chaudière à granulés (facture), le rez-de-chaussée, la salle d'eau, les peintures....

Pour l'assainissement, une fosse toutes eaux dont l' épandage serait à refaire. ( accessible )

Pour prévoir une visite rapidement, contactez Nicolas PACOT, ***@***.** ** ** ** ** **