Maison de 49 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Saint-Germain-du-Bois

Rare à la vente chez NEYRAT !!!
A 2mn du bourg de Devrouze et Diconne, 5mn de St Germain du bois avec commerces et services, 3mn de Thurey, 10mn de Louhans, 20 mn de Chalon et St Germain du bois, 20mn de Chalon,...
Entrées d'autoroute A6 Chalon et A39 à 25mn,
Au calme dans un petit hameau, avec un petit chemin forestier et en lisière de forêt,
Petite maison style bressan et typique, qui est restée dans son jus,
Entretenue et soignée,
Cette fermette comprend:
Au rez de chaussée: 1 pièce principale avec poêle bois et climatiseur réversible, 1 coin cuisine buanderie avec douche et wc, 1 chambre, 1 local cave accès extérieur,
A l'étage: 1 grenier complet (environ 20m2>1.80M, et 50m2 au sol),
Joli volume à exploiter pour agrandir la surface habitable du rez de chaussée,
Indépendamment, 1 chalet bois tuilé pour rangement,
Le tout sur terrain non clos de 384m, parcelle cadastrée et bornée,
Huisseries bois en double vitrage,
Chauffage poêle bois et climatiseur air/air,
Toiture refaite et avec sous toiture,
Assainissement: fosse septique non conforme,
Pour amateurs de campagne et voulant être au calme et tranquille, et surtout pour se ressourcer, chasse, pêche, champignons,...
Idéal pour jeune couple, personne seule, location saisonnière ou annuelle, résidence secondaire, air b n b, pour retraités ou autres,
Produit très rare à la vente,
Ne tardez pas à vous positionner !!!
Contact: OUDOT Fabrice NEYRAT Immobilier Louhans et St Germain du bois - ** ** ** ** **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr