Maison en vente - Saint-Gengoux-le-National
Maison 3 chambres de 115 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Gengoux-le-National
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 47 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Gengoux-le-National
Maison contemporaine de plain-pied – 115 m² – 3 chambres – Terrain piscinable – RE 2020
Située au cœur d'un village recherché, dans un lotissement récent et calme, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2024, sous garantie décennale, offrant 115 m² habitables aux prestations modernes et performantes.
L'entrée spacieuse s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, prolongée par une terrasse extérieure idéale pour vos moments de détente.
Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, intègre également un espace bureau.
La partie nuit se compose de :
* 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC
* Une seconde salle d'eau moderne
* Un WC indépendant
Espaces annexes :
* Garage attenant avec accès direct à la maison
* Cellier / buanderie / chaufferie, pratique et optimisé
Extérieurs :
* Terrain à l'arrière piscinable, parfait pour vos projets d'aménagement
Prestations techniques de qualité :
* Construction récente conforme RE 2020 (excellente performance énergétique)
* Pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant (confort été/hiver)
* Menuiseries aluminium double vitrage
* Volets roulants électriques centralisés
* Assainissement tout à l'égout
Localisation idéale :
Environnement agréable, proche des commodités, écoles et axes principaux.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, faible consommation énergétique et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Contact
Élodie MICHAUD Conseillère en immobilier Capifrance
Téléphone : ** ** ** ** **
Email : ***@***.** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952724
Située au cœur d'un village recherché, dans un lotissement récent et calme, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2024, sous garantie décennale, offrant 115 m² habitables aux prestations modernes et performantes.
L'entrée spacieuse s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, prolongée par une terrasse extérieure idéale pour vos moments de détente.
Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, intègre également un espace bureau.
La partie nuit se compose de :
* 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC
* Une seconde salle d'eau moderne
* Un WC indépendant
Espaces annexes :
* Garage attenant avec accès direct à la maison
* Cellier / buanderie / chaufferie, pratique et optimisé
Extérieurs :
* Terrain à l'arrière piscinable, parfait pour vos projets d'aménagement
Prestations techniques de qualité :
* Construction récente conforme RE 2020 (excellente performance énergétique)
* Pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant (confort été/hiver)
* Menuiseries aluminium double vitrage
* Volets roulants électriques centralisés
* Assainissement tout à l'égout
Localisation idéale :
Environnement agréable, proche des commodités, écoles et axes principaux.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, faible consommation énergétique et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Contact
Élodie MICHAUD Conseillère en immobilier Capifrance
Téléphone : ** ** ** ** **
Email : ***@***.** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952724
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
45
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 480 et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).