Maison de 56 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne

À moins de 10 minutes de Charolles et 20 minutes de Paray-le-Monial, découvrez cette authentique fermette en pierre nichée en pleine nature, au bout d'un chemin privé, à l'abri de toute nuisance et sans voisinage direct.

La maison d'habitation développe environ 56 m² de surface habitable et propose une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Les combles, d'une surface équivalente, sont aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement. Une cave complète l'ensemble. Huisseries en bois avec double vitrage, chauffage par radiateurs électriques, isolation des combles en place.

À proximité immédiate, une ancienne bâtisse agricole pleine de caractère abrite un superbe four à pain, une grange d'environ 30 m² et une écurie de 40 m², le tout avec possibilité d'aménager également le grenier. Un petit hangar ainsi que de vieilles écuries à cochons complètent les dépendances.

Le tout s'étend sur un terrain arboré de plus de 4 800 m² avec un puits, dont une partie en pré, idéal pour accueillir des animaux.
L'assainissement est assuré par une fosse septique.

Travaux de rénovation à prévoir, mais un cadre exceptionnel pour qui recherche un lieu paisible, un projet de vie à la campagne, ou une résidence secondaire pleine d'authenticité.

Un bien rare, pour les amoureux de la pierre, de la nature et des animaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843