Maison 2 chambres de 59 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Aubin-en-Charollais

Située à ST AUBIN EN CHAROLAIS, commune toute proche de CHAROLLES et de ses commodités, je suis une petite maison qui vous propose un espace de vie de plain-pied dans un écrin de verdure. Je suis composée d'un grand séjour, lumineux et traversant, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC et deux chambres. Une petite dépendance adjacente pourrait encore permettre d'agrandir cet espace de vie. Côté jardin, un terrain clos de 1400m², plat arboré, totalement isolé au milieu des bocages et forêts. Des travaux d'isolation ont été réalisés récemment. Le chauffage par poêle à granules apporte confort et économies d'usage. L'ensemble des huisseries sont en double-vitrage. Reste le poste assainissement à améliorer. A prévoir donc un futur petit budget travaux pour pérenniser le bâti, mais je peux déjà vous accueillir dans l'état très confortablement. Pour s'installer à l'année ou pour un petit pied à terre en Bourgogne du Sud. Vous aimez le calme et la tranquillité, la nature, venez me visiter... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 698 274 - Greffe de MACON) Hubert PONTUS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913971