Saint-Agnan : Maison de 318 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

COUP DE COEUR : longère rénovée, avec piscine intérieure.

Cette maison, entièrement rénovée en 2012, conjugue charme de l'ancien et confort moderne; elle offre un cadre de vie verdoyant.

Elle bénéficie d'une piscine intérieure de 9 x 4.5 m, chauffée, permettant une utilisation toute l'année.

Le vaste espace autour de la piscine vous séduira grâce à ses baies coulissantes donnant accès aux 2 terrasses, son coin bar, et sa salle d'eau ; un local technique et un WC sont également présents.

La maison, quant à elle, dispose d'une cuisine aménagée avec four à bois, prolongée par un cellier.

Attenant à ce dernier, un ancien garage sert actuellement de débarras mais il serait parfait pour réaliser une chambre de plain-pied.

Pour finir, vous trouverez un WC, une salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle bois. Ce dernier donne accès à une spacieuse mezzanine, lui conférant volume et luminosité.

L'étage se poursuit par deux chambres, un dressing (9 m²), une salle d'eau avec douche et baignoire; un WC et une buanderie complètent ce niveau.

Des combles pourront également être aménagés : suite parentale, création d'un gîte...

L'extérieur, clos et arboré, dispose d'un portail électrique. La parcelle est en zone autorisant de nouvelles constructions.

Ses atouts:

* charme du bois et de la pierre
* DPE C
* matériaux de qualité
* habitable en l'état
* assainissement conforme
* puits
* 2 terrasses (expositions différentes)
* liner neuf (garantie 25 ans)

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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