Maison de 135 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Rully

Située au coeur du charmant village viticole de Rully, à deux pas des écoles et des commodités, cette maison offre un potentiel rare grâce à sa configuration en deux logements, avec accès indépendant, et son magnifique terrain de 2 600 m².

Élevée sur sous-sol, la maison propose au premier étage un logement principal lumineux comprenant une cuisine, un séjour-salon chaleureux équipé d'un poêle et d'un balcon avec une très belle vue, deux chambres, une salle d'eau, toilettes.

En 2020, le sous-sol a été entièrement aménagé pour créer un second logement indépendant, composé d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et un toilettes. Un espace parfait pour accueillir un proche, envisager une maison multigénérationnelle, loger à l'année ou développer une activité de gîte ou de location.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée de 2 600 m², offrant calme, espace et intimité. Un garage indépendant de 47 m² complète ce bien et apporte un réel confort supplémentaire (stationnement, stockage, atelier).

Une maison aux usages multiples, idéale pour une famille, un projet de vie partagé ou un investissement

Contact: Charly DURAND
Téléphone: ** ** ** ** **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr