Maison 7 chambres de 262 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Rancy

Magnifique LONGERE entièrement rénovée en 2015, d'une surface de 165m2 habitable avec Dépendances et Terrain arboré de plus de 2000 m2, proche LOUHANS, au CALME à la campagne ! Idéalement située, à 10 minutes de LOUHANS et 16 minutes de TOURNUS, dans un charmant village avec Commodités, transports et écoles, au CALME à la campagne ! Dès l'entrée, vous êtes séduits par les volumes et la LUMINOSITE ! Avec au total 112m2 de pièce de vie, composée d'un grand séjour avec salle à manger/salon et d'une belle cuisine dînatoire avec ses Magnifiques Carreaux de Ciments ! Vous bénéficiez ensuite de pas moins de 7 chambres toutes spacieuses (dont une avec entrée indépendante) et deux salles d'eau Idéal Grande familles ou Chambre d'hôte/Gîte... Vous profitez également d'un garage indépendant, ancienne habitation donc possibilité de Studio ou Gîte pour 45 à 50m2 au total ! A l'extérieur, vous êtes au calme complet avec vue dégagée sur les prés et la campagne, profitant également d'une belle terrasse abritée près de 80m2 ! Sentiment de Plénitude assuré ! Un espace Four à Pain est également présent, ainsi que plusieurs entrées présentes (idée gîte) Tout le confort est là : Double vitrage récent, Poêle à granulés, Assainissement aux normes, Isolation de qualité avec DPE en C ! Toiture récente... Pour en savoir plus et potentiellement visiter, appelez moi au ** ** ** ** ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851498) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière