Maison 3 chambres de 118 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Rancy

A VENDRE, RANCY, située au calme, charmante villa de 118 m² environ, en bon état général, sur terrain clos et arboré de 1420 m². Elle se compose d'une belle entrée au rez-de-chaussée ouvrant sur une cuisine equipée, une pièce de stockage, une vaste buanderie et un garage. L'étage se compose d'un séjour traversant ouvrant sur un large balcon, d'une seconde cuisine, d' une salle de bains et de trois chambres. Toilettes séparées à chaque niveau. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière performante de 2015), double vitrage PVC sur les huisseries de l'étage et sur certaines ouvertures du rez-de-chaussée. La toiture est en bon état apparent. La maison est très fonctionnelle avec une bonne luminosité. Cour à l'avant et jardin sur l'arrière. Le tout se situe dans un quartier résidentiel, à mi chemin entre Cuisery et Louhans.

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3840.00 et 5230.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de l'Abbaye : Delphine RECOUVROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432 569 390