Maison 4 chambres de 163 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Paray-le-Monial

iad France - Christian Mounier vous propose: Magnifique maison familiale dans un environnement calme et recherché.
Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate de la RCEA et des commodités, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux et son cadre agréable.
D'une surface habitable d'environ 163 m², elle est implantée sur une jolie parcelle de 802 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
trois chambres confortables
une spacieuse et lumineuse pièce de vie
une grande cuisine fonctionnelle
une salle de bain
un WC indépendant
une buanderie
- À l'étage :
une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain
une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou salle de cinéma
Côté prestations :
pompe à chaleur, chauffage au sol (rdc)
système de ventilation double flux
isolation des murs à l'étage
fosse septique récente (août 2020)
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage neuf, pour une surface totale de 63 m².
DPE B !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.